Vinhomes Grand Park

1. TỔNG QUAN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Vinhomes Grand Park Quận 9 có địa chỉ tại Đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện Quận 9, nơi đây có hệ thống hạ tầng giao thông huyết mạch, giúp kết nối với các khu vực lân cận, trung tâm thành phố nhanh chóng. Vinhomes Quận 9 sẽ có cả 3 dòng sản phẩm là Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từ những người trẻ tuổi cho đến những người thuộc tầng lớp cao trong xã hội..

1.1 Chủ đầu tư Vinhomes Grand Park Quận 9

Chủ đầu tư dự án Vinhomes Quận 9 là tập đoàn Vingroup. Cái tên quá quen thuộc với người Việt Nam, Vingroup hiện đang là một công ty đa ngành hàng đầu tại Việt Nam.

Tiềm lực tài chính và uy tín đã được Vingroup chứng minh rất rõ ràng. Và với lĩnh vực bất động sản, tập đoàn Vingroup nổi bật với nhiều dự án mang tính tầm cỡ như tòa nhà Landmark 81 cao top 10 thế giới, dự án Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River ….

Chủ đầu tư Vingroup xây dựng với tổng thể quy mô của dự án Vinhomes Quận 9 gồm có 71 tòa tháp cao tầng, cung cấp 44.000 căn hộ chung cư cao cấp với mức giá bán hợp lý, đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng cũng như biến ước mơ sở hữu nơi an cư tại Sài Gòn. Đồng thời, khu đô thị này đã kiến tạo nên một thành phố văn minh, hiện đại và đẳng cấp theo chuẩn Singapore trong tương lai.

1.2 Vinhomes Grand Park Quận 9 bao gồm các phân khu

• The Rainbow có 10.000+ căn hộ
• The Origami có 12.000+ căn hộ
• The Manhattan có 550 sản phẩm thấp tầng
• The Manhattan Glory có 800 sản phẩm thấp tầng
• Masteri Centre Point
• The Times (dự kiến)

1.3 Quy mô tổng thể Vinhomes Grand Park Quận 9

• Tên thương mại: Vinhomes Grand Park
• Vị trí: Nguyễn Xiển – Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Vinhomes trực thuộc Tập đoàn Vingroup
• Tổng thầu xây dựng: Contecons
• Đơn vị thiết kế: Artelia Group
• Diện tích: 271 ha
• Mật độ xây dựng: 20 – 25%
• Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư; nhà phố; shophouse; biệt thự; dinh thự
• Quy mô: 71 tòa tháp cao 25 – 35 tầng
• Số lượng sản phẩm: 44000 căn hộ
• Diện tích căn hộ: 33- 100m2
• Tính pháp lý: Sổ hồng; lâu dài-người Việt Nam và 50 năm-người nước ngoài
• Khởi công: 2017
• Bàn giao: 2020
• Pháp lý: Người Việt Nam – Lâu Dài; Người Nước Ngoài – 50 Năm
• Mở bán Mở bán Đợt 1: Tháng 6/2019
• Mở bán đợt 2: Khu Nhà Phố (Tháng 4-5/2020), Khu cao tầng (The Origami - Tháng 07/2020)

2. THIẾT KẾ VÀ QUY HOẠCH VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Được thiết kế và quy hoạch thành một đại đô thị kiểu mẫu “Singapore and More”, Vinhomes Grand Park ở quận 9 được chia thành các phân phu cụ thể như sau:

• Phân khu 1 (các Block cao 25 – 35 tầng): Phát triển dòng căn hộ chung cư, shophouse chung cư từ 1-3 PN (1PN: 35 – 45 m2, 2PN: 55 – 65 m2, 3 PN: 82 – 92 m2). Tất cả các căn hộ đều hướng về view đẹp, có ban công với chiều cao thông tầng khoảng 3,1m.
• Phân khu 2: Phát triển nhà phố liền kề, nhà phố Shophouse, diện tích từ 100m2 – 120m2 – 135m2 – 150m2 – 180m2, thiết kế 1 trệt 2 lầu, mặt tiền 5-7m.
• Phân khu 3: Phát triển biệt thự song lập, biệt thự đơn lập.
• Phân khu 4: Phát triển các Dinh thự (86 lô tại Block H-TT1, 119 lô tại H-TT2, 42 lô tại H-TT3, 36 lô tại H-TT4, 76 lô tại H-TT5)

2.1 Phân khu The Rainbow Vinhomes Quận 9 mở bán vào tháng 07/2019

The Rainbow là phân khu đầu tiên mở bán của đại đô thị thông minh Vinhomes Grand Park Quận 9 với 100% là dòng sản phẩm Vinhomes Shapphire với tiêu chuẩn cơ bản hoặc bán hoàn thiện. Hơn 10.000 căn hộ The Rainbow Vinhomes Quận 9 đã mở bán vào tháng 07/2019 (bán hết trong vòng 17 ngày

• Quy mô: 17 tòa căn hộ cao 25 – 35 tầng.
• Số lượng căn hộ: 10.343 căn.
• Diện tích căn hộ: 30 – 81m2.
• Thời gian bàn giao: Quý 4 năm 2020.
• Tình trạng: Đã bán xong.
• Giá bán bán lại hiện tại: 35 – 41 triệu/m2.

2.2 Phân khu The Origami Vinhomes Grand Park Quận 9 ra mắt vào ngày 31/07/2020

The Origami là phân khu thứ 2 của đại đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 đã chính thức ra mắt vào ngày 31/07/2020. The Origami Vinhomes Quận 9 mang phong cách thiết kế đặc trưng của xứ sở hoa anh đào, thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống ưu việt từ quy hoạch đồng bộ và nền tảng quản lý vận hành thông minh của “Thành phố Công viên” Vinhomes Grand Park.

• Quy mô dự án: 21 tòa cao 25 – 35 tầng
• Số lượng căn hộ: 10.000 căn.
• Diện tích: 30 – 89m2.
• Thời gian bàn giao: quý 4/2021.
• Tình trạng: Đang bán.
• Giá bán: Từ 2.000$/m2.
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

2.3 The Manhattan phân khu nhà thấp tầng

The Manhattan là phân khu nhà thấp tầng của đại đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, gồm shophouse, biệt thự sở hữu tầm view lý tưởng một mặt hướng về Công viên 36ha, một mặt ven sông thoáng đãng với bến du thuyền hạng sang quy mô hàng đầu Đông Nam Á.

• Tổng số sản phẩm: The Manhattan 550 căn
• Shophouse: từ 84,0 – 180,0m2.
• Shop villas: 178,5 – 671,8m2.
• Biệt thự đơn lập: 345,9 – 805,8m2.
• Biệt thự song lập: 346,0 – 558,8m2.
• Giá bán: Từ 13 tỷ/căn.
• Thời gian bàn giao: Quý 2 năm 2021.

2.4 Phân khu The Manhattan Glory đang mở bán

The Manhattan Glory gồm Nhà phố, Biệt thự đơn lập/song lập/ven sông tại Vinhomes Grand Park Quận 9 đang được mở bán với 23 căn biệt thự ven sông độc bản sở hữu chỗ đậu du thuyền định danh.

• Tổng số sản phẩm: 800 căn.
• Các loại diện tích:
• Shophouse: 84 – 180m2.
• Shop villas: 178 – 672m2.
• Biệt thự đơn lập: 250 – 639m2.
• Biệt thự song lập: 200 – 450m2.
• Thời gian bàn giao: Tháng 5/2021.

3. ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Vinhomes Grand Park Quận 9 được đánh giá là một khu đô thị sở hữu vị trí đắc địa tại Tp.HCM. Vinhomes Quận 9 có địa chỉ ngay mặt tiền Đường Nguyễn Xiển & Phước Thiện, thuộc Phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Với quy mô khủng lên đến hơn 271 ha, Vinhome Grand Park Quận 9 được xếp vào danh sách một trong những Khu đô thị khổng lồ tại Việt Nam, dành riêng cho phân khúc nhà ở đại chúng.

3.1 Vị trí chiến lược tiềm năng

Vinhomes Grand Park Quận 9 sở hữu vị trí với tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản vượt trội, nhờ vào:

• Mặt tiền 2 đường lớn, mặt tiền 2 bờ sông Tắc-sông Đồng Nai thơ mộng.
• Thuận lợi di chuyển, an cư, giao thương mua bán.
• Bầu không khí trong trẻo, mát mẻ, thuận tự nhiên…

Các tuyến đường trọng yếu kết nối Vinhomes Grand Park Quận 9 với địa bàn khác:

1. Tuyến số 1: Quận 1 – Xa Lộ Hà Nội – Ngã tư Thủ Đức – Đường Lê Văn Việt – Đường Nguyễn Văn Tăng – Đường Nguyễn Xiển.
2. Tuyến số 2: Quận 1 – Khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 – Đường Nguyễn Duy Trinh – Đường Nguyễn Xiển.
3. Tuyến số 3: Biên Hòa – Ngã 3 Tân Vạn – Đường Nguyễn Xiển.
4. Tuyến số 4: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Trực tiếp Vinhomes Quận 9

3.2 Vị trí kết nối dự án

Khu đô thị Vinhomes Grand Park mà chủ đầu tư Vingroup phát triển ở quận 9 tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa còn sót lại của khu Đông Sài Gòn, Vinhome Quận 9 nằm giao giữa 2 con đường huyết mạch là đường Nguyễn Xiển giao với đường Phước Thiện, Phường Lòng Bình & Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành Phố Hồ Chí Minh.

Khu vực xung quanh Vinhomes Grand Park trong thời gian qua đã tạo nên một làn sóng bất động sản và hàng loạt dự án của những chủ đầu tư lớn triển khai, đặc biệt là hạ tầng kết nối giao thông ngày càng đồng bộ, hiện đại. Thêm nữa theo định hướng của Thành Phố Hồ Chí Minh, Quận 9 là là quận trung tâm của Thành Phố Sáng Tạo Thông Minh gồm (Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức).

3.3 Các hướng kết nối từ Vinhomes Grand Park Quận 9

1. Kết nối cao tốc Sài Gòn – Long Thành Dầu Giây chỉ trong vài phút để tới vùng Đông Nam Bộ.
2. Đường Mai Chí Thọ kết nối với hầm Thủ Thiêm sang đến đại lộ Đông – Tây kết nối Vinhomes Quận 9 và Quận 2 với trung tâm Thành Phố chỉ mất có 20 phút và kết nối vùng Tây Nam Bộ.
3. Tuyến đường Vành Đai 2 kết nối với cầu Phú Mỹ với đại lộ Nguyễn Văn Linh và Tuyến cao tốc HCM – Trung Lương.
4. Nhanh chóng kết nối tới Khu vui chơi – giải trí du lịch Khoang Xanh Suối Tiên chỉ trong 10 phút.
5. Kết nối tới khu công nghệ cao trong 5 phút.
6. Tuyến đường cao tốc (Metro) sẽ được đưa vào khai thác năm 2020 từ khu vực Suối Tiên tới trung tâm Thành phố chỉ mất tầm 20 phút và là điểm nhấn đặc biệt giúp gia tăng giá trị dự án trong tương lai khi cócác tuyến Metro đi qua.
7. Khu thể thao – sân Golf Rạch Chiếc chỉ trong vòng 15 phút di chuyển.

Dự án Vinhomes Grand Park tại Quận 9 nằm ngay tại nơi có địa thế vượng phong thủy khi có 3 mặt giáp sông, nằm ven Sông Đồng Nai; Sông Tắc đảm bảo không khí trong lành, tươi mát cho mọi cư dân. Vinhomes Quận 9 có đầy đủ tiện ích sống từ trường học, bệnh viện, khu thương mại mua sắm … Nên không nhất thiết phải về trung tâm thành phố mới tận hưởng những tiện ích cao cấp mà tại nội khu dự án đã có đầy đủ tiện ích sống cao cấp..

Ngoài ra, sự hình thành của thành phố Thủ Đức và hệ thống hạ tầng giao thông lớn trong khu vực sắp đi vào hoạt động thời gian tới như Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên và bến xe Miền Đông, cầu Đồng Nai 2, đường Vành Đai 3, đường Liên Vùng 4 … Cũng góp phần không nhỏ về giá trị của khu đô thị Vinhomes Quận 9.

4. ĐÁNH GIÁ TIỆN ÍCH VINHOMES GRAND PARK

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 có đầy đủ tiện ích của một khu đô thị hiện đại, thông minh và chất lượng. Được ứng dụng công nghệ thông tin và trí tuệ nhân tạo để quản lý toàn khu, cùng với đó là các tiện ích nội khu đẳng cấp, khép kín.

4.1 Đô thị thông minh

Dự án Vinhomes Quận 9 được ứng dụng công nghệ thông tin và trí tuệ nhân tạo để quản lý, nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân đô thị. Chẳng hạn, dùng cảm biến theo dõi tình hình rò rỉ nước sạch, quản lý hệ thống đèn đường, hoặc kiểm tra, giám sát mức độ ô nhiễm trong không khí, kiểm soát an ninh thông qua nhận diện khuôn mặt,… Giúp đời sống cư dân được an toàn, thuận tiện, sáng tạo, văn minh.

4.2 Tiện ích nội khu Vinhomes Grand Park khép kín

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 sau khi hình thành hứa hẹn sẽ trở thành Thành phố thông minh đẳng cấp kiểu mẫu và đồng thời, đây cũng sẽ là khu đô thị hiện đại nhất khu Đông Sài Gòn với những điều kiện cần và có:

• Đại công viên rộng 36 ha hàng đầu Đông Nam Á
• Công viên ánh sáng lấy cảm hứng từ Garden by The Bay Singapore
• Công viên chủ đề và hồ bơi lớn trong từng phân khu
• Biển cát trắng nhân tạo
• Hơn 30 sân tập thể thao ngoài trời
• 15 sân chơi & sân vận động liên hoàn dành riêng cho trẻ em
• Bệnh viện Vinmec, Trường liên cấp Vinschool, TTTM Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam,…
• Trung tâm thương mại Vincom nơi bố trí khu mua sắm hiện đại, rạp chiếu phim rộng rãi
• Siêu thị mua sắm Vinmart
• Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em
• Khu thể dục thể thao, spa; gym hiện đại
• Vườn nướng BBQ ngoài trời
• Khu nhà hàng; quán cafe; cửa hàng ẩm thực
• Khu nhà sinh hoạt cộng đồng; quảng trường…
• Hệ thống an ninh 24/24
• Tòa nhà văn phòng hỗn hợp có chiều cao 45 tầng…

4.3 Tiêu chuẩn bàn giao

Vinhomes Grand Park Quận 9 sử dụng vật liệu cách nhiệt bằng bê tông đúc nguyên khối, trang bị cảm biến ở các toà nhà giúp phát hiện cháy nổ, rò rỉ ga, tiêu hao nhiên liệu, có tầng lánh nạn.

Phân khu The Rainbow & The Origami sẽ bàn giao hoàn thiện trần, tường, sàn (phòng ngủ sàn gỗ), các thiết bị liền tường như tủ bếp, thiết bị vệ sinh, máy lạnh, …

Phân khu nhà phố, biệt thự The Manhattan sẽ bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong để chủ nhà tự do thiết kế.

Nếu bạn là thành viên trong khu cư dân của chủ đầu tư Vingroup nói chung hay khu dự án Vinhomes Grand Park tại Quận 9 nói riêng chắc chắn bạn sẽ được hưởng những chính sách vô cùng tiện ích trọn đời, không những thế còn có giá trị tương đương trên tất cả hệ thống sản phẩm của tập đoàn Vingroup.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP